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    门头沟局队“三到位”开展房地产价格调查
    发布时间: 2019-03-26   来源:区统计局
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    辽宁12选5走势图表分析 www.vbcc.net 为准确反映门头沟区房地产价格变动情况,确保统计数据真实可靠,门头沟局队高度重视,坚守三到位,积极落实房地产市场调研及网签数据现场核验工作要求,保证房地产价格统计数据真实准确,为房地产市场的平稳健康发展和科学决策提供统计保障。

    一是姿态到位,提升企业配合程度。局队高度重视房地产价格调研工作,在调研时,主管领导要亲历亲为,亲自带队落实调研任务,做好与企业的搭桥服务工作,促进与企业的友好互动,提高企业参与统计调研的积极性和主动性。调研时必须做到四要,即:态度要和蔼、用语要规范、工作要务实、方法要灵活。避免生硬的我问你答方式,要以友好的工作形式,良好务实的工作作风塑造统计人员形象。

    二是沟通到位,保证信息真实有效。首先,主动沟通,严格保密。由于部分调研内容涉及企业商业机密,为让企业消除顾虑,认真对待调研工作,真实提供各类数据。局队在调研时主动告知企业,调研数据只用于政府经济形势研判和政策研究制定,明确告知企业,统计人员具有保守企业商业秘密的职责与义务,及时打消了企业顾虑,为调研工作开展营造了良好的氛围。其次,聚焦重点,双管齐下。为了全面了解楼盘销售情况,更好地把握区域房地产市场价格走势,局队在调研时至少约谈两名工作人员。首先,通过与企业的财务人员的沟通,知晓销售台账具体数据,其次,通过与楼盘销售人员的交流,了解其对房地产价格未来走势的研判。其三,刨根问底,捕捉信息。局队要求面谈时不仅仅限制在已有调研内容上,更要结合国家政策及区内情况进行发散式发问,以便捕捉更多有价值的信息,为日后做好房地产市场价格走势分析工作打下良好基础。

    三是审核到位,确保数据无差错。局队要求,严格执行房价统计制度以及调研、网签数据现场核验工作的要求,坚持以数据质量为核心,加大基础数据审核力度,坚持三级审核的原则,通过计算环比、同比的方法,对上报数据进行合理性评估,避免出现逻辑错误和趋势性错误。同时,对问题数据要及时与企业沟通核实,反馈修改,坚决杜绝虚报、瞒报、错报、漏报现象的发生,确保源头数据真实可靠。